Sobre esta base de conhecimento

O que é esta base

Esta é uma base pública de conhecimento sobre condomínios mantida pelo SíndicoAI. Ela reúne guias, respostas objetivas a perguntas frequentes, modelos de documentos e um glossário sobre gestão condominial, assembleias, legislação aplicável, convivência e comunicação.

O público é quem vive o condomínio na prática: síndicos, membros de conselho, moradores, proprietários, inquilinos e profissionais de administradoras. O objetivo é responder de forma direta, mostrar de onde vem cada afirmação e deixar claro quando a resposta depende da convenção do seu condomínio.

Quem produz o conteúdo

O conteúdo é assinado por SíndicoAI Editorial, a equipe editorial responsável pela base. À medida que a base crescer, artigos específicos passarão a exibir também o nome do especialista humano que os revisou, no campo "Revisado por".

Quando um artigo exibe "Revisado por" com um nome, significa que uma pessoa com conhecimento específico no assunto leu e aprovou aquele texto. Quando não exibe, o artigo passou apenas pela revisão editorial padrão descrita abaixo. Nunca atribuímos revisão a alguém que não revisou.

Como a inteligência artificial é utilizada

Somos transparentes sobre isso porque é parte do que fazemos como empresa.

A produção desta base é assistida por inteligência artificial. Modelos de linguagem são usados para levantar pautas, organizar a estrutura dos textos, redigir versões iniciais e sugerir ligações entre conteúdos.

Existem regras firmes sobre o que a IA não faz aqui:

Não publica sozinha. Todo conteúdo passa por revisão editorial antes de ir ao ar, com registro em histórico de versões.
Não inventa fontes. Cada fonte citada é um link real, verificado por uma pessoa, com a data em que foi consultado.
Não cria dispositivo legal. Artigos de lei, números e prazos são conferidos contra o texto oficial. Se não conseguimos confirmar em fonte oficial, a afirmação não entra.

Usar IA para produzir conteúdo e usar IA para responder moradores são o mesmo problema visto de dois ângulos: em ambos, o que importa é a resposta estar amarrada a um documento verificável. É exatamente essa a premissa do SíndicoAI.

Como as fontes são selecionadas

Priorizamos fontes nesta ordem:

Texto legal oficial — Código Civil, leis federais e demais normas, sempre a partir do site oficial da legislação (Planalto, DOU, portais dos tribunais).
Jurisprudência — decisões de tribunais superiores, quando a questão prática depende de interpretação consolidada.
Órgãos oficiais e entidades setoriais — quando a informação é operacional ou estatística.

Toda página que faça afirmação jurídica relevante traz uma seção Fontes ao final, com título, publicador, o dispositivo específico quando aplicável e a data em que o link foi consultado.

Publicação e atualização

Cada página mostra duas datas distintas: quando foi publicada e quando foi atualizada pela última vez. Essa separação existe porque regras condominiais e entendimentos jurídicos mudam, e um texto de três anos atrás sem revisão não vale o mesmo que um texto revisado no mês passado.

Revisamos o conteúdo quando a legislação muda, quando um entendimento se consolida de forma diferente, quando recebemos uma correção pertinente ou quando percebemos que uma explicação não está funcionando bem para quem lê.

Política de correções

Se você encontrou um erro — uma citação incorreta, um link quebrado, uma afirmação desatualizada, uma interpretação equivocada —, escreva para contato@sindicoai.com com o link da página e a correção sugerida.

Erros factuais são corrigidos assim que confirmados.
Correções relevantes alteram a data de "última atualização" da página, para que quem já leu saiba que algo mudou.
O histórico de alterações fica registrado no repositório do projeto.

Caráter informativo

Este conteúdo é informativo e educacional. Ele não é parecer jurídico, não substitui a leitura da convenção e do regimento interno do seu condomínio, e não substitui a orientação de advogado, contador ou outro profissional habilitado para o seu caso concreto.

Boa parte das perguntas sobre condomínio não tem uma resposta única: a lei estabelece um piso e a convenção de cada condomínio define o resto. Sempre que for esse o caso, dizemos isso de forma explícita em vez de dar uma resposta genérica que soaria mais segura do que é.

Relação com o produto

Esta base é mantida pelo SíndicoAI, que desenvolve um produto de gestão condominial com IA. O conteúdo é aberto, gratuito e não exige cadastro. Você encontrará convites discretos para conhecer o produto, sempre depois do conteúdo e nunca no lugar dele.

Nenhum texto é escrito para vender. Se uma resposta honesta a uma pergunta não passa por um software, a resposta continua sendo essa.

Leia também a política editorial, que detalha os critérios de produção, revisão e citação.